Проектирование инженерных систем
Блог Алексея Гольцова

Индивидуальные проектные решения
без посредников

ежедневно с 9 до 21 часа

Выезд на объект

ежедневно с 9 до 21 часа

Проектирование отопления дома: как выбрать грамотного специалиста?

Здесь я объясню какие вопросы мы решаем в проектировании, как получить качественный проект отопления частного дома и без приключений смонтировать систему. Это материал для Заказчиков, кто не хочет «Санта-Барбары» на стройке.   

Вопросы, которые мы решаем в проекте отопления:

  • Какой мощности нужен котел? 
    Решение: В 90% случаев газовые службы рекомендуют котлы с огромным запасом. Нужен правильный расчет мощности с учетом всех потребителей.
  • Какого размера выбрать радиаторы для каждого помещения?
    Решение: Строительные компании не делают расчеты и подбирают радиаторы c 30-40% запасом. Для дома 200 м2 эта переплата примерно 70 000 рублей. Нужен расчет.
  • Какую марку радиаторов выбрать? Какая будет оптимальная по цене, эффективности и внешнему виду?
    Решение: Часто строители советуют радиаторы, с которыми привыкли работать и на которые у них максимальная скидка. Я обсуждаю марки радиаторов в Заказчиками. Сравнение радиаторов . Как выбрать?
  • Какую выбрать трубу из 4 видов? В чем их отличия?
    Решение:  Мы выбираем трубы в зависимости от места их прокладки, доступности различных диаметоров и температуры теплоносителя.
  • Какую марку трубы выбрать? Какие диаметры?
    Решение: На рынке очень много хороших и недорогих аналогов. Не нужно везде ставить Rehau, если есть Stout. Нужна оптимизация. Размер труб нужно рассчитывать.
  • Где расположить коллекторные шкафы? Размер, марка, стоимость.
    Решение: Нужно выбрать оптимальное место, которое подойдет не только с точки зрения удобства монтажа но и по дизайну.
  • Какие выбрать насосы, смесительные узлы, расширительные баки, гребенки и гидрострелки?
    Решение: Нужен подбор оборудования котельной.
  • Как лучше провести дымоход на кровлю? Какие дымоходы бывают? Можно ли на фасад?
    Решение: Подбор вариантов дымохода, расчет размеров, высоты и типа дымохода мы выполняем в проекте котельной.
  • Какой тип подключения радиаторов выбрать из 3 вариантов?
    Решение: Обсудить с Заказчиком варианты и согласовать.
  • Можно ли отапливать дома только теплым полом?
    Решение: Выполнить расчет теплого пола и теплопотерь, сравнить величины по каждому помещению, сделать вывод.
  • В каких помещениях нужен теплый пол?
    Решение: Обсудить с Заказчиком и согласовать. Если на этаже меньше 3 контуров – теплые водяные полы не использовать. Порекомендовать альтернативные варианты.
  • Какой нужен шаг укладки трубы, сколько нужно труб, переходов, тройников?
    Решение: Качественный проект отопления.

Добрый день! Меня зовут Алексей Гольцов.
Инженер-проектировщик систем отопления.

Образование – МГСУ-МИСИ, направление «Отопление и Вентиляция». Моя специализация – проекты отопления частных домов, офисов, ресторанов, производственных зданий. 

В команде 5 проектировщиков выполняю проекты внутренних инженерных систем.

Портфолио моих проектов.

Аудит проектов отопления

Ко мне обращаются заказчики с просьбой проверить проекты, и вот моя статистика:

4 проекта – недосчитались радиаторов или неверно указали их размер: заказчик закупил неверно приборы отопления.

еще в 4 проектах – грубые графические ошибки, которые ведут к невозможности монтажа. Трубы проложены через лестницу (16 труб — сдвинуть их нельзя). 10 радиаторов подключены одной трубой.  Как балансировать?
Теплые полы пробивают несущую стену и проложены под сантехникой.

5 проектов – нехватка материалов труб, фитингов, изоляции и т.п. Строителям пришлось выставлять доп. счета или докупать материалы за свой счет.

5 проектов – просто взяли запас 35% на все материалы. Заказчик переплатил за материалы, которые ему даже не привезли.

В 10 проектах – неверно выбрана принципиальная схема  отопления. Вместо стандартной коллекторной схемы для частного дома, выбрана стояковая схема отопления для офисов. Но решения для дома и завода в корне отличаются. В 7 проектах – неверный подбор оборудования.

Радиаторы больше чем нужно или меньше. Мощность котла завышена на 40%, несвязная автоматика – лишние модули. Схема обвязки котла выполнена неверно. Выводы делайте сами.

Расчет мощности котла в частном доме

Где заказать проект отопления? С чем придется столкнуться Заказчику?

Многие компании готовы работать без проекта. Но если есть техническая документация, монтажникам становится сложно «накрутить» и продать что-нибудь ненужное. Заказчик видит каждую позицию сметы и может сравнить её с проектом. Попросить подобрать более дешевые аналоги.

С готовым проектом заказчик получит полный перечень материалов и может сравнить цены в разных компаниях за одинаковый объем работ.

Чтобы не потерять Заказчика, требующего проект, компании предлагают сделать проект отопления бесплатно или за  условные 10 000 рублей.

Для Заказчика лучше, чтобы монтаж и проектирование отопления выполняли разные люди. Так есть возможность двойной проверки решений. Вместе с проектом отопления всегда требуйте теплотехнический расчет. Он занимает время, но дает гарантию, что оборудование подобрано правильно.

Цена и сроки проектирования отопления

Стоимость проектирования отопления у всех разная. Монтажные компании часто выполняют проект за 10 000 рублей.

В итоге, заказчик переплачивает на этапе монтажа в 3 раза больше, чем стоит качественный проект и рискует получить несбалансированную систему.

Цель монтажной компании – «заработать с монтажа». Поэтому цена проектирования низкая, а предлагаемые решения будут дорогие в реализации.

В своей работе я представляю интересы Заказчика.

Калькулятор стоимости проектов

м2
Площадь не может превышать м2
Заполните тип здания и площадь

Итого:
Корректировка стоимости не более 15%

Сроки проектирования

Эскизный проект от 3 (100м2) до 8 (500м2) рабочих дней;
Рабочий проект от 5 (100м2) до 16 (500м2) рабочих дней.

Средний срок проектирования отопления в коттедже занимает 14-25 рабочих дней. В этот срок включены все расчеты, согласования, проект отопления, теплого пола и котельной.
Если у Вас уже собраны всех исходные данные, срок проектирования 5-10 рабочих дней.

Примеры проектов

Примеры моих проектов отопления Вы можете увидеть ниже. Вы можете скачать проект отопления частного дома от 100 до 1200 м2. По всем данным объектам выполнено проектирование и монтаж отопления.

Дом 100 м2 (Отопление)

Скачать

Дом 500 м2 (Отопление и теплый пол)

Скачать

Дом 1200 м2 (Отопление)

Скачать

Офис LOFT 2330 м2 (Отопление)

Скачать

Офис Villagio 240 м2 (Воздушное отопление)

Скачать

Как работаю я. Порядок работ

Схема работы инженера-проектировщика с Заказчиками
Моя схема работы с Заказчиками

 Работаю по следующей схеме:

1. Заполняем опросные листы

Прошу Вас заполнить Опросные листы. Это поможет собрать исходные данные и учесть пожелания. Я понимаю, что Заказчик – не специалист, поэтому опросные листы мы заполняем вместе.

2. Разрабатываем Эскизный проект

Чтобы учесть пожелания Заказчика, дизайнеров и строителей, сначала разрабатываем эскизные планы систем. Упрощенно «в одну линию» указываем трубы и размещение ключевого оборудования. Чтобы утвердить принципиальные решения, мы отправляем Эскизный проект всем участникам строительства. Бесплатно корректируем эскизы до полного утверждения.

3. Разрабатываем Рабочий проект

Мы не переделываем проект по 150 раз. Все ключевые решения обсуждаем на этапе эскизного проекта. Строго по эскизному проекту 1 раз выполняем рабочий проект и сдаем его вам. Проект сразу уходит в монтаж, т.к. ранее мы обсудили ключевые решения и учли пожелания.

Рабочий проект Вы сможете сразу отдавать на просчет сметы и монтаж системы отопления.

Исходные данные и ТЗ

Для начала проектных работ по отоплению нам понадобится:

  1. Архитектурный проект здания;
Пример архитектурных планов здания
Архитектурные планы здания

2. Заполненные опросные листы с ответами:

  • Пирог наружных стен, материал окон;
  • Регион строительства;
  • Ориентация здания по сторонам света;
  • Высота подоконных пространств (для размещения радиаторов);
  • Выбор отопительных приборов (обсудим на этапе проектирования);
  • Выбор схемы отопления в зависимости от типа здания;
  • Определение зон теплого водяного пола и т.д.

«Без ТЗ — результат ХЗ»

Большинство компаний составляют формальное Техническое задание на отопление. Копируют текст из старых ТЗ, меняя заголовки. У меня другой подход к Техническому заданию.

Существует как минимум 2 схемы отопления, 5 видов радиаторов, 3 способа их подключения, 4 вида труб и огромное количество производителей. Все эти нюансы мы должны обсудить с Заказчиком и прописать в Техническом задании. Пожелания к проекту есть у каждого человека. Нужно общаться и правильно задавать вопросы.

Пример моего Технического задания здесь.

Состав проекта отопления

1. Общие данные

Общие данные проекта отопления

Общие данные помогают быстро сориентироваться в чертежах, понять исходные данные и ключевые решения проекта.

В этом разделе мы указываем: климатические параметры, температуру воды, вид источника теплоснабжения, тип системы отопления, марку радиаторов и требования к монтажу.

2. Теплотехнический расчет

Теплотехнический расчет здания

Теплотехнический расчет (расчет теплопотерь) позволяет точно подобрать радиаторы для конкретного здания, узнать их мощность и размер. Расчет экономит Заказчику от 70 тыс.руб.

В расчете мы учитываем регион строительства, материал наружных стен, марку окон, толщину утеплителя, наличие теплого пола и ориентацию по сторонам света.

Выглядит он так: файл расчета.

Многие компании не выполняют расчет теплопотерь. Подбирают радиаторы усреднено и в итоге заказчик переплачивает за оборудование.

3. Планы систем отопления

Планы нужны строителям, чтобы правильно собрать, запустить и сбалансировать систему.

На планах указываем: размещение радиаторов, их размер и мощность; места прокладки труб, размер и расход воды; размещение стояков отопления; расположение коллекторных шкафов, их размер и марку.

Определяем потери тепла в каждом помещении и подбираем отопительные приборы. Указываем их марку, размер, мощность. Далее мы рассчитываем диаметры труб, их правильную трассировку, но это далеко не все.

4. Планы систем теплых полов

Расчет теплых полов я включаю в стоимость проектирования. На планах указываем длину контуров, шаг укладки труб и потери давления в каждом контуре.

Многие специалисты выбирают шаг укладки и размер труб произвольно, что приводит к перегреву поверхностей, постоянному отключению полов и последующему выходу из строя сервоприводов.

Если проектировщик не просчитает балансировку контуров отопления, одни зоны будут все время перегреты, а другие – холодные.

5. Гидравлический расчет трубопроводов

Размер трубопроводов выбираем по мощности радиаторов, расходу воды и скорости, но этого мало. Трассировка труб и диаметры могут быть неверными.

Большинство компаний не выполняют гидравлический расчет.
Гидравлический расчет трубопроводов пример

Чтобы в каждый радиатор поступал необходимый объем теплоносителя, нужно выполнить гидравлический расчет системы отопления. По итогам расчета мы изменим систему отопления, уточним трассировку и диаметры труб. Какие-то радиаторы подключим к общему трубопроводу, а какие-то – к отдельному.  

Я выполняю гидравлический расчет в программе MagiCAD. Эта программа отмечает несбалансированные участки и предлагает внести корректировки.

Как устроен гидравлический расчет?
В расчете мы определим потери давления на каждом участке сети. Мы знаем, что вода движется по пути наименьшего сопротивления. Но нам важно подобрать диаметры и трассировку так, чтобы сопротивление разных по длине участков было примерно одинаковым. Таким образом теплоноситель будет распределяться по радиаторам равномерно, а система будет правильно работать. 

6. Схемы отопления и теплых полов

Схема отопления здания пример

Схемы отопления дают представление о вертикальных участках – стояках, помогают учесть места пересечения трубопроводов между собой. 

На схемах отопления и теплых полов указываем: изометрический вид системы (3D); размеры труб, марку радиаторов их мощность; места пересечения трубопроводов и прокладку вертикальных участков.

7. Спецификация оборудования и материалов

Часто бывает, что специалист правильно спроектировал систему и неверно рассчитал спецификацию.
Спецификация проекта отопления пример

Расчет спецификации – самый важный этап проектирования. По чертежам мы подсчитываем необходимое количество оборудования и материалов. Выдаем таблицу с полным перечнем всего необходимого.

В итоге, ошибка в количестве приведет к недостатку или переизбытку материалов. Ошибка в артикуле – к покупке неверного оборудования. 

Частые ошибки в спецификациях
Неверно указан тип подключения радиаторов; боковое подключение перепутано с нижним; коллекторный узел указан без терморегулирующих вставок; ошибки в количестве радиаторов, их размерах.

Как работают компании. В чем проблема?

Когда я работал в проектных компаниях, половину моего времени занимала корректировка старых проектов. Мы быстро делали работу, сдавали проект, а потом по 10 раз его корректировали. Сначала появлялись замечания у дизайнера, потом у строителя, потом у Заказчика. В какой-то момент замечания строителя противоречили замечаниям Заказчика, и круг замкнулся.

Схема работы компаний
Проектные компании не обсуждают свои решения с Заказчиком. Когда приходит время монтировать, возникают вопросы к проекту. Сроки затягиваются.

Компании не учитывают, что после сдачи готового проекта у Заказчика или строителя обязательно возникнут пожелания. Внесение изменений в готовый проект затягивает сроки, требует денег и приводит к ошибкам. Одна корректировка тянет за собой целый перечень изменений. 

В итоге: Проектировщик в компании несколько раз пересчитывает спецификацию и обязательно ошибается, а монтажник закупают неверный материал, что окончательно останавливает строительство и приводит к конфликтам. Решение проблемы в правильной организации работ.

Проектирование котельной

Котельная – не просто отдельный проект. Это отдельный мир со своими насосами, расширительными баками, гидрострелками и автоматикой.

Все это оборудование нужно правильно рассчитать и подобрать. Типовых проектов котельной не бывает. Производители котлов часто меняют автоматику и обновляют оборудование. Поэтому старые проекты котельных на сегодняшний день уже не актуальны.

В проекте котельной мы решаем следующие задачи:

  • Рассчитываем мощность котла для его равномерной работы. Газовики часто продают котлы с запасом. Запас на котлах увеличивает потребление газа и выводит систему в ошибку.
  • Подбираем насосы для потребителей. Считаем расходы и потери давления.
  • Рассчитываем объем гидрострелки, указываем её тип и марку.
  • Подбираем расширительные баки. Расширительный бак принимает на себя излишки воды при расширении. Его можно подобрать неверно, и тогда система не сможет стабильно работать.
  • Подбираем бойлер. Мощность, объем и схему подключения.
  • Рассчитываем дымоход. Тип, марку и высоту. Можно подобрать коаксиальный дымоход, который не придется поднимать на кровлю.
Конвекторы эффективнее радиаторов, т.к. передача тепла в помещение происходит быстрее, но менее комфортны т.к. создают нагретый воздушный поток.

Выбираем радиаторы отопления

Биметаллический

Назначение:
Чаще всего используется в квартирах и офисах при двухтрубной системе отопления. Реже – в частных домах.

Биметаллический радиатор отопления

Отличия от остальных радиаторов:

  • Собирается секциями стандартной высоты 350, 550 мм, что позволяет установить его только под стандартную высоту подоконника;
  • Выдерживает высокие перепады давления и плохое качество теплоносителя (актуально как раз в квартирных домах);
  • В основном выпускается с боковым подключением. Модели с нижним подключением получаются дороже стальных панельных радиаторов;
  • Стоимость от 10 000 руб.;
  • 3 основных производителя: Rifar, Global, OASIS.

Стальной панельный

Назначение:
Частные жилые дома, магазины, рестораны. Чаще всего при коллекторной схеме отопления. Реже – в двухтрубной стояковой системе (как на фото).

стальной панельный радиатор пример
Стальной панельный радиатор

Отличия от остальных радиаторов:

  • Очень большой модельный ряд под любую высоту подоконников;
  • Нельзя закрывать поверхностями – сильно теряет эффективность;
  • Требователен к качеству теплоносителя. Имеет небольшие внутренние диаметры, может забиваться;
  • Любой тип подключения: нижний, боковой, диагональный;
  • Стоимость от 12 000 руб.;
  • Основные производители: Kermi, Buderus, Purmo

Стальной трубчатый

Назначение:
Устанавливаются в парадных комнатах: гостиных, кухнях-столовых, лестничных холлах. В жилье премиум-класса.

Трубчатый радиатор отопления пример
Трубчатый радиатор отопления

Отличия от остальных радиаторов:

  • Стильный внешний вид;
  • В 3 раза дороже остальных радиаторов;
  • Собирается из узких секций и имеет гибкий модельный ряд с диапазоном 5 см;
  • Доп. функция – лавочка, полотенцесушитель;
  • Стоимость от 35 000 руб.;
  • Основные производители: Arbonia, Zehnder, КЗТО.

Чугунный дизайн-радиатор

Назначение:
За 9 лет работы не использовался ни разу даже в элитных частных домах. Элемент дизайна.

Дизайн-радиатор пример
Дизайн-радиатор

Отличия от остальных радиаторов:

  • Ретро стиль в дизайне. Используется как элемент дизайна помещения;
  • Стоимость от 100 000 руб.;
  • Основные производители: Guratec.

Конвектор, встроенный в пол

Назначение:
Помещения с панорамным остеклением.

Конвектор, встроенный в пол пример
Конвектор, встроенный в пол

Отличия от остальных радиаторов:

  • Встраиваются в пол. Требует высоты пирога пола от 110 мм. При меньшей высоте неэффективны;
  • Требуют установки выносного датчика для регулирования температуры;
  • Выпускается в 2 модификациях: без вентилятора для спальных помещений и с встроенным вентилятором для гостиных. Вентилятор усиливает теплоотдачу прибора, но при этом шумит;
  • Стоимость от 35 000 руб.;
  • Основные производители: Varmann, Mohlenhoff, КЗТО.

Расчет радиаторов. Как подобрать?

Радиаторы мы выбираем по расчету теплопотерь здания. Но есть одно но: если Вы купите радиаторы в интернет-магазине, примерно прикинув мощность, они Вам не подойдут.

Производитель указывает не требуемую мощность, а номинальную. Это такая мощность для поддержания в помещении всего 12оС, при температуре воды 95 оС.

Но у нас совсем другие вводные. Нам нужно поддерживать не 12оС, а 23оС. И температура воды у нас не 95оС а 80оС.

В итоге, расчет радиаторов сводится не к самому расчету, а к перерасчету номинальной мощности в расчетную.

Есть еще один важный нюанс: при расчете радиаторов, проектировщик должен уточнить у Вас, как будет установлен радиатор в каждой комнате: открыто, в нише или в коробе. Если радиатор установлен в нише, нам нужно увеличить его размер на 20%. Если отопительный прибор закрыт кухонным гарнитуром или глухим коробом — на 40%.

Вы можете уточнить цену проектирования и заказать расчет радиаторов в разделе «Услуги».

Как отличить качественный проект отопления от «красивых картинок»?

На первый взгляд проекты отопления могут выглядеть одинаково, но есть очевидные вещи, которые должны насторожить:

Большая пояснительная записка – дурной знак.
Хорошего проектировщика интересует качество, а не количество.
Если он много времени посветил расчетам, ему некогда заниматься писаниной. Общие данные на 1-2 страницы оптимально для любого проекта. 5 страниц общих слов перед чертежами признак того, что текст скопирован с другого проекта для объема.

Выноски с информацией на чертежах.
Чем больше выносок на чертежах, тем больше заботы проявил проектировщик.
Если на чертежах ярко зеленым цветом подписаны марки радиаторов, нет размеров и мощности – это не ошибка, но повод задуматься и все перепроверить. Вероятно, человек слишком торопился сдать проект.

Избыточность.
Все хорошо в меру. Много труб, цветных схем, узлов креплений частый признак избыточности проектных решений. Проект может быть сделан хорошо, но так масштабно и грандиозно, что проектные решения будут дорогие и непрактичные. Это частая проблема «крутых» проектных компаний. Они не привыкли считать деньги Заказчика и советовать все самое дорогое. Лучше отдать такой проект на проверку.

Как получить эффективную систему отопления?

«Не кладите все яйца в одну корзину». Нанимайте отдельно проектировщика и отдельно монтажную фирму. Таким образом, без специальных знаний в строительстве вы сможете проверить и проектировщика и строительную компанию. Вы сможете получать рекомендации из двух независимых источников и провести бесплатный аудит проектных решений.

Чем лучше отапливать? Газ, пеллеты или электричество

Если Вы строите загородный дом до 100 м2 и на участке нет газа, можете смело отапливать дом электричеством.

Для такого дома нет никакой выгоды от обустройства котельной: прокладки газа, закупки счетчиков и котла, насосов и расширительных баков. Вы можете смело монтировать электрический котел или обойтись электрическими конвекторами.

Если Вы строите дом более 100 м2 и на участке нет газа, можете установить пеллетный котел. Пеллеты – это маленькие брусочки из опилок лесных хозяйствах.

Котел на пеллетах, в отличие от дровяного твердотопливного котла, избавит Вас от постоянной закладки дров. Процесс горения будет автоматизирован. В пеллетных котлах установлен бункер, который нужно будет пополнять из пакета 1 раз в 2-3 недели. Цена проекта отопления и котельной в таких системах на 10-15% выше.

Пеллетная котельная «под ключ» обходится примерно также как и газовая. Но в отличие от газовой, требует постоянного внимания. 

Если Вы строите дом более 100 м2 и у Вас есть на участке газ – ответ очевиден. Газ в России – самое дешевое топливо. Много лет идут причитания: «Газ дорожает и скоро обгонит электроэнергию». На практике газовое отопление коттеджей остается самым выгодным и главное удобным. Вам не нужно следить за котельной, очищать золу от твердотопливных котлов.

Я написал большую статью про требования к газовым котельным. Собрал требования из разных источников.

Подпишись на обновления блога

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

×
Спасибо за обращение!
Ваш запрос отправлен.
Ожидайте ответ на указанный вами электронный адрес.

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь, что мы используем cookies.

OK
×
×

Условия выезда на объект

По Москве и Московской области - бесплатно

Для проектирования новых объектов
Для модернизации существующей системы.
Для решения технических проблем. (Бесплатно)

В другие регионы России и страны ЕС

Условия работы
Позвоните по телефону
8-963-729-71-20 8-963-729-71-20
Напишите на эл.почту
proect@hvac-life.ru Клик для копирования
×
Оставьте Ваш отзыв
Ваше имя
Укажите Ваше имя
Email
Укажите Ваш email
Кто Вы?
Укажите кто Вы
Название объекта и город
Укажите название объекта и город
Ваш отзыв
Напишите Ваш отзыв

Нажимая на кнопку, вы даете согласие
на обработку своих персональных данных.

Отправить
наверх